Dúvidas Escada!

Olá vizinhos e vizinhas, tudo bem?

Enquanto a obra anda muito bem (graças a Deus!) fico pensando nos acabamentos, é claro!

Acho que não comentei ainda aqui no blog, mais penso em fazer minha escada preta!

Quanto estava procurando um empreiteiro para minha obra visitei a casa(modesta) de um construtor, e praticamente amei a escada dele! Depois disso não consigo gostar de outra coisa...
O mais legal de tudo é que a escada não é completamente revestida, somente o degrau e espelho possuem granito são grabriel, as laterais e a parte de baixo são pintadas de preto fosco com abacamento de gesso...Amo demais!!

A única coisa que estou na dúvida é o fato da minha casa já ter muitos detalhes pretos...lembrando que minha porta de entrada é preta e minhas esquadrias também...Será que se eu deixar o restante da decoração bem clean fica bom?

Abaixo algumas fotinhas da escada:

E aqui, detalhe da pintura fosca e do cachorrinho deles..rsrs

Olhando minha porta, vocês acham que a escada preta vai ficar muito pesada nesse ambiente:

Beijos,

Cintya

O ENGENHEIRO APARECEU!

Oi vizinhas e vizinhos!

Post rapidinho somente para falar que o engenheiro apareceu!!!

Ele foi na obra na segunda-feira as 17h (ultimo horário do prazo máximo estimulado pelo banco!)..
Na terça-feira levou o laudo na agência e o $$$ já esta na conta!!!...Agora é pagar todo mundo e ficar dura de novo...Mais não tem melhor sensação no mundo do que poder pagar nossas continhas(!), não é?

Abaixo uma fotinha da piscina..
O marido vai me matar quando ver que coloquei uma foto dele, ainda com o a roupa do trabalho..rsrs

Achei que ela ficou meio funda...mais rebocando e colocando o vinil acho que melhora, né? ...O marido também não é a pessoa mais alta que conheço..kkk

Beijos!!

Concretagem Baldrames e Sapatas

Oi meninas (os),

Sei que estou há algum tempo sem postar, me assustei quando percebi que faz quase um mês que não escrevo....poxa, esse ultimo mês passou voando!

Bom, na obra as coisas estão avançando bem, hoje concretamos os baldrames e fundo da piscina...já colocamos alguns canos também...Gente, como essa fase gasta!! To assustada!!...Já  não tenho mais grana pra nada...até a cachorra aqui em casa tá  sentindo o drama, porque compramos uma ração mais barata esse mês...kkkk!!!

Essa semana estou um pouco chateada, pois o engenheiro da Caixa deveria ter visitado minha obra até o dia 23/11 e ainda não apareceu....Vocês conseguem imaginar como estou me sentindo com a fatura do cartão de crédito vencendo daqui há duas semanas? Gente...se esse engenheiro não aparecer logo, vou ter que vender meu rim pra pagar esse cartão e as quinzenas dos pedreiros... Estou cobrando a gerente, e hoje ela respondeu meu e-mail dizendo que já cobrou a engenharia...Vou torcer para que ele apareça amanhã por lá... Conto com o pensamento positivo e orações de vocês para que ele apareça logo....

Seguem algumas fotos da obra:

Aqui meu pequeno muro de arrimo, com mais de 3 metros de altura...As fotos seguintes meu marido tirou de cima desse muro, acreditam? Pedi fotos boas para o blog e consegui...rsrs

Aqui os baldrames prontos para receber o concreto....como ficamos felizes com baldrames né? 

Já consigo imaginar todos os cômodos...

Acreditam que fui no meio da chuva com uma trena medir cada cômodo?...Parecia uma louca, mais não estava conseguindo ficar dentro do carro esperando a chuva passar...hehe

Aqui os baldrames concretados...essa foto foi tirada hoje, de cima do muro...rs

E finalmente, nossa querida piscina...com o fundo já concretado!!

Espero voltar logo com o post: "O ENGENHEIRO APARECEU"

Beijos

Cintya

Novidades Boas!!

Oi pessoal!!

Demorei mais voltei com novidades!!
Semana passada assinei com a Caixa!! Graças a Deus deu tudo certinho...tive que adquirir uma venda casada, mais fazer o que, faz parte...

Avançamos também na obra...finalizamos a terraplanagem (que me deu um pouquinho de dor de cabeça, mais já passou), fizemos a casinha do pedreiro, furamos e concretamos as brocas, já fizemos as sapatas dos muros que serão concretadas ainda essa semana (to me sentindo usando esses termos técnicos que há duas semanas atrás não fazia idéia do que eram)... Ah, também já temos a piscina..rsrs

Abaixo umas fotinhas, que falam mais que palavras..rsrs

Nessa foto a terraplanagem finalizada...odeio esse monte de fio e esse poste na frente da casa, mais fazer o que né? Na época da compra do terreno foi o único lote que conseguimos comprar, então estou tentando abstrair...rsrs.

Na foto abaixo foi o dia que a casinha do pedreiro ficou pronta... nesse dia só conseguimos ir na obra a noite, e pulamos de alegria com nossa casinha e nossa placa...hehe.

E aqui meu poste e meus fios....ops, quero dizer, meu terreno com o gabarito iniciado...

E aqui a estrela da obra!!! Nossa piscina..rsrs

Bastante novidades nesse post hein!!

Abraços queridas, volto em breve.. :)

Cintya

Eu voltei...!! E agora pra ficar...

Oi vizinhas e vizinhos, tudo bem?

Bom, estou cheia de novidades...muita coisa aconteceu nesses dias que não postei...

O mês de setembro me surpreendeu...comecei o mês com algumas noticias ruins: projeto no condomínio reprovado depois de 4 meses e com toda a documentação da Caixa pronta, o empreiteiro que eu confiava não era "tão confiável assim" e desistimos dele, arquiteto de ferias e meus projetos precisando de revisão urgente para dar continuidade na Caixa, uma divida que tive que quitar para que meu financiamento fosse aprovado no valor que precisamos, ou seja, um gasto alto que não estava previsto no orçamento, greve dos bancos...desanimei bastante nesses dias..

Porem, já ouviram dizer que Deus escreve certo por linhas tortas? Pois comigo aconteceu exatamente isso!! Por causa da reprovação do projeto tive que ir correndo no condomínio ver o que podia ser feito, e descobri que o presidente no condomínio trabalha na mesma empresa que eu (nunca tinha visto ele lá na empresa), e recebi toda a ajuda para resolver o meu imprevisto. O presidente me indicou um empreiteiro que trabalha em uma obra em frente a casa dele e tem sido muito elogiado, esse empreiteiro foi contratado para fazer a reforma da portaria do nosso condomínio também... Resultado? Marcamos um dia para conversar e adoramos ele!! Fechamos com um valor muito melhor do que aqueles que mencionei no meu ultimo post...
E a ultima noticia boa, porem não menos importante, a Sonia!
Vocês conhecem a Sonia do blog minhamaisnovacasa.blogspot.com.br, certo? Ela sempre está comentando os posts nos blogs de construção e ajudando o pessoal...Então, moramos na mesma cidade, semana passada nos conhecemos pessoalmente, e agora ela vai me ajudar!! Nada melhor que uma expert para nos orientar nessas horas de desespero, vocês não acham?

Ah, hoje estou muuiiito feliz! Começamos a terraplanagem no meu terreno!!! Gente, nem acredito que dei o primeiro passo na execução de alguma coisa relacionada a obra! Estou eufórica aqui...tirando foto de tudo..

A imagem que vou deixar para vocês representa minha felicidade no dia de hoje!
Como amante de cachorros que sou, acredito que a foto abaixo demonstra como estou me sentindo nesse exato momento em que vos escrevo!!

Abraços!!

Enquanto isso...

Olá vizinhas e vizinhos, tudo bem?

Enquanto não temos novidades com a Caixa e início da obra, vou pedir uma opinião de vocês sobre meu closet!

Nunca gostei muito da idéia de comodo sem janela sabe...me dá aflição! Sei que closets no geral são feitos sem janela para que as roupas não fiquem expostas a algum tipo de iluminação que possa gerar alguma mancha...pois existem closets em que os armários não possuem portas (não será o meu caso).
Fiz questão de colocar a janela...pois gostaria de ter uma penteadeira no comodo, e queria a iluminação natural chegando lá dentro..
Ah, esqueci de falar, vou aumentar meu closet...agora ele terá 3,20 x 3,85!

Queria saber a opinião de vocês....o que acham da janela no closet? Tenho alguns amigos que acham que vou perder espaço de armário...

Aqui tem um modelo de penteadeira parecido com o que penso em colocar, bem simples:

Aqui alguns closets com janela:
Esse é meu sonho de consumo...mais precisaria ter o dobro de espaço..rsrs

Acho que o meu ficaria mais parecido com esses dois aqui de baixo:

Bjos!

Inspirações para Fachada

Olá amigas/amigos, tudo bem?

Bom, enquanto não tenho nenhuma novidade sobre meu processo com a caixa, resolvi compartilhar algumas imagens de fachadas inspiradoras... Sei que muitas pessoas acabam achando os blogs de construção depois que começam a pesquisar plantas e fachadas na internet não é? Pelo menos comigo foi assim..
As fachadas são todas do site meu arquiteto, foram as que mais gostei quando visitei ele a primeira vez...

OBS: Não estou sendo patrocinada não hein!.rsrs...É que gosto demais do estilo mais moderno que ele usa..

A Saga do Pedreiro

Oi vizinhas e vizinhos, tudo bem?

Hoje estou um pouco desanimada e resolvi vir aqui escrever...

Como está difícil achar pedreiro e administrador de obras viu! ...Eu estou/estava quase fechando com um empreiteiro com ampla experiencia com administração de obras construídas pela caixa (meu marido e eu precisamos de um administrador, pois trabalhamos todo dia das 7 a 19h)... Bom, esse empreiteiro possui uma equipe de pedreiros muito elogiada, estou em contato com o casal que está com a obra sendo finalizada esse mês e eles amam de paixão esses pedreiros...nunca tinha visto alguém gostar tanto de pedreiro assim..
Bom, essa semana esse casal me enviou um e-mail dizendo que aconteceu uma coisa chata esse mês e queriam nos explicar pessoalmente...esse casal e tão fofo que nunca havíamos nos visto pessoalmente e marcaram essa reunião conosco e mais um casal que esta quase fechando com esse empreiteiro para explicar o que está acontecendo..
Bom, em resumo nesse ultimo mês tiveram o seguinte problema: o contrato com os pedreiros era de 10 meses e hoje estão pagando o decimo primeiro mês para eles...e pelo que estão percebendo esta acontecendo uma operação tartaruga na obra para que eles consigam emendar o final da obra deles com o começo da minha. Segundo o casal o ritmo diminuiu muito comparado com os últimos meses, e eles tem certeza que isso esta acontecendo sob orientação do administrador de obras...pois, segundo eles, os pedreiros não fariam isso (Será?)... Fora alguns outros probleminhas com o administrador, como apresentar alguns orçamentos sem pesquisa e quando eles pesquisavam sempre encontravam preços melhores...

Esse empreiteiro cobra 10% do valor da mão de obra e de todo o material da construção, e hoje esse casal acha que talvez ele não mereça ganhar tanto diante dos serviços prestados ultimamente...por exemplo na contratação de pintor e gesseiros...pois essa contratação esta sendo feita diretamente por eles e o administrador quase não tem acompanhando a execução...ficando essa por responsabilidade do casal.... Eles também estão se questionando se cada torneira, luminária, pedra colocada na casa, que são eles que estão comprando, pesquisando e levando até a obra, também teriam que ter os 10% do administrador de obras..

Aiai, agora não sei direito o que fazer...porque estava super confiante com esse empreiteiro.. Alias, esse outro casal que estava no nosso encontro vai construir no mesmo condomínio e em um terreno quase de frente para o nosso, acredito que começam um ou dois meses depois da gente, seria super legal ter o mesmo administrador em duas obras próximas...

O que vocês acham? Pego esse contrato e dou uma de advogada e amarro todos os pontos que podem gerar esse desconforto que o casal está passando? Confesso que já entrei em contato com mais 3 empreiteiros que me passaram orçamentos de valor mais alto ou com valores mais baixos e com diversos serviços exclusos..

Abraços,

Cintya

Entrada Documentos da Caixa!

Oi vizinhas, tudo bem?

Estou passando aqui para dizer que dei entrada no financiamiento da caixa!! Uhuuu!!
Agora é SÓ esperar que tudo ocorra certinho para, finalmente, iniciar a obra.... :)

Por ultimo, e não menos importante, me digam uma coisa...como o marido de vocês trata o assunto de construção? Nossa, o meu é sossegado demais!! Ele acha que tudo tá bom, que não precisa de "frescura" de torneira cara, mármore caro (ele não sabe a diferença de mármore e granito), acha que porcelanato e piso são a mesma coisa...
Eu vivo pesquisando essas coisas, comprando (dezenas) de revistas e quando mostro uma imagem pra ele, tudo tá bom...tudo é lindo...você que sabe...Ou, as vezes mostro opções de revestimento e peço para ele escolher, e qual escolhe? O feio, claro!...
A única coisa que ele sabe é sobre a churrasqueira, e olha lá...esses dias perguntei se ele sabia o tamanho do balcão da churrasqueira e ele chutou "uns 2 metros"??..Aff..por causa dessa bendita churrasqueira diminui minha cozinha e agora ele acha que só tem "uns 2 metros"... Se assim já está difícil imagina quando a obra começar efetivamente!..

Bom, por enquanto é só isso de novidade que tenho! Beijos para vocês e boa semana!

Abraços

Contrato com Pedreiro

Olá vizinhas, tudo bem?

Primeiro, gostaria de dizer que estou super feliz com a quantidade de comentários de pessoas super fofas no meu blog...me sinto tão feliz de poder falar de construção com pessoas interessadas em ouvir e ajudar!! Muito obrigada viu!

Bom, agora preciso pedir uma ajudinha para minhas vizinhas experientes em contratação de pedreiro. Estou analisando um contrato que recebi de um pedreiro com o qual estou fazendo um orçamento, existe uma lista de coisas que estão e não inclusas nos preços. Como sou meio leiga no assunto, decidir colocar a lista de serviços aqui para pedir sugestões...pois quero deixar tudo registrado em contrato para não ter dor de cabeça depois.. J

Abaixo lista dos serviços inclusos:

Execução de infra-estrutura, Contra - piso, Alvenaria, Superestrutura, Telhado, Reboco externo, Reboco interno, Assentamento de contra-marcos, Assentamento de batentes de madeira, Assentamento cerâmico em pisos e paredes, Assentamento de soleiras e peitoris, Instalação de louças sanitárias e metais, Execução de contra – piso,  Assentamento de piso (comercial/padrão) no acesso social,  Execução de passeio e cavalete padrão do loteamento.

Abaixo lista dos serviços não inclusos:

Instalação hidráulica e esgoto, Instalação elétrica, Ligação e fiação para telefone, televisão,  lustre e luminárias, Instalação de ar condicionado, Instalação/Assentamento de portas interna/madeira, Instalação de banheira de hidromassagem, Assentamento de revestimento especiais, molduras ou rebaixo em fachada, Assentamento de revestimento em paredes ou pisos de forma diferenciada envolvendo acréscimo substancial de mão de obra (decoração), Assentamento de pias, lavatórios, nichos e ou outros elementos decorativos em granito ou similar, Trabalhos na área externa da construção principal e não previstos em projetos ou neste orçamento, Pintura, Muros de arrimo, Obras de paisagismo.

Valor de Mão de Obra: R$ 520,00 o m2

OBS: O mais barato que encontrei aqui na minha região!! Estou assustada!!

Projeto Interno

Olá vizinhas, tudo bem?

Olha, pensei muito antes de fazer esse post...pois essa é a ultima informação que tenho para postar do projeto...e como vou construir somente em meados de outubro/novembro, não sei mais o que postar depois dele...kkk!! ..Mais como a ansiedade toma conta de mim, decidir postar mesmo assim...

Bom meu arquiteto, além do projeto de arquitetura ele também oferece um trabalho de projeto interno de acordo com a planta da sua casa, confesso que a principio não iria contratar esse serviço, mais depois que vi a qualidade resolvi contratar... Nossa, o trabalho é tão lindo que parece que você tem a fotografia da casa pronta nas mãos...eu enviei todas as imagens que encontrei na internet e que eram minhas inspirações e ele colocou no projeto. Hoje posso dizer que sonho que minha casa fique do jeito que ele projetou...rsrs...Bom, vamos as imagens... Vou comentando nas imagens, ok?

Aqui se concretiza meu maior desejo, o pé direito duplo... nem sabia que era esse o nome antes de começar a pesquisar, mais sempre sonhei com ele!

A porta do escritório foi uma imagem que vi na internet e achei linda, acho que ajuda a decorar o ambiente...

Minha sala de jantar e cozinha integrada e o projeto de gesso!!

A cozinha...e a coifa que ainda tenho duvidas se vou deixar de ilha ou colocar no canto, onde esta a pia...

A salinha do segundo andar e o lustre lindão... nem sei se vou ter $$ para colocar ele na casa...mais por enquanto vou sonhando..

A área de lazer, o único ambiente que meu marido sabe a metragem de cabeça..rsrs

E os fundos... aquela muretinha na sacada não existe no projeto original...nem sei o que ela ta fazendo ali...esqueci de pedir pro arquiteto tirar do desenho, tamanha era minha felicidade quando vi tudo pronto..

E ai, gostaram? Espero um dia conseguir deixar minha casa assim...

No site do meu arquiteto tem muitas imagens lindas de fachadas e projetos internos, para que estiver procurando inspirações: http://www.eduardorodrigues.arq.br/fotos.asp

A planta...e algumas dúvidas..

Olá vizinhas, tudo bem?

Hoje vou postar minha planta, demorei um bom tempo para conseguir chegar no resultado abaixo...Confesso que gosto muito dela, mais claro, sempre ficam algumas dúvidas quanto a tamanho e posição das coisas...afinal é a primeira casa que vamos construir..

Gostaria de saber a opnião de vocês sobre os pontos abaixo, que são os que mais me geram dúvidas..

1 – Posição da Coifa da Cozinha:

·         Estou na dúvida se mantenho coifa de ilha ou se troco de posição com a pia, para ter uma coifa de parede... Pelo que pesquisei a coifa de parede é bem mais barata....porém a de ilha é mais bonita né? Qual das duas seria mais funcional?

2 – Posição da Pia do Lavabo:

·         Estou pensando em inverter a posição da pia e colocar na outra parede...assim quem entra na casa não vê logo de cara a pia...e sim uma parede que pode ter um acabamento legal..

3 – Tamanho do Lavabo:

·         Sempre achei bonitinho esses lavabos com a pia do lado de fora...dá pra dar uma caprichada nesse ambiente, né? Com uma cuba bonitona, pêndulos e tudo mais... Minha dúvida aqui é se o epaço para o vaso sanitário não está muito pequeno.. Ele tem 1,30m de largura por 1,20 de comprimento..

4 – Suíte Casal:

·         Será que o quarto não está muito grande? Afinal somente terei uma cama e duas comodas, se eu diminuir um pouquinho ganho espaço no closet...o que seria ótimo, não é?

·         A janela do meu banheiro é lateral, e dá de frente para um mini jardinzinho...A janela nessa posição vai ser ter 1,5m de altura por 1m de largura...mesmo assim estou com medo dela não iluminar bem meu banheiro....será?

A Fachada

Voltei, agora pra falar do assunto mais legal de quem vai construir ... o projeto...

O meu projeto deu trabalho, para mim e para meu arquiteto... Como disse no post sobre o terreno, pelo fato dele ser em aclive sempre tive um tipo de casa em mente...com garagem no subsolo e mais dois andares acima...Na primeira reunião com o arquiteto deixei isso como premissa básica para meu projeto, ele fez tudo que pedi e no final?  Não gostei...kkkk... Ficou lindo, mais tinha muita escada...imagina, 4 escadas para acessar uma casa? Era escada na frente, era escada da garagem para o primeiro andar, do primeiro para o segundo andar, alem da escada do corredor lateral...foi muito pra minha cabeça...

A primeira foto é a primeira fachada que o arquiteto apresentou, e a foto seguinte é a fachada que vamos construir... e ai? Quanta diferença não é? Qual delas vocês acham mais bonita?

Primeira fachada apresentada pelo arquiteto

Fachada escolhida para construir

Bjos,

Cintya

O Terreno

Há, voltei!

Aproveitando meu horário de almoço na empresa, minha ansiedade de falar sobre construção e o fato de meus colegas de trabalho não aguentarem mais ouvir sobre esse assunto...vou falar um pouco sobre meu terreno..

Compramos ele em 2010, meses antes desse aumento absurdo de preços que vemos hoje, considero que tive sorte, pois acredito que paguei um bom preço nele. Além disso, parcelamos em 24 vezes, pois era a unica forma de conseguirmos adquirir alguma coisa na época. É ele nessa foto abaixo,  possui 300 m2...com 10 m de frente e 30 m de fundo...

Sou eu no fundo da foto...hehe

Como podem perceber ele possui um aclive, não acentuado, mais é um aclive né...e todo desnível deixa o projeto mais desafiador....pois nos melhores dos mundos todos os terrenos deveriam ser planos, para evitar gastos adicionais.. Mais como na época era a unica opção que cabia no nosso orçamento, foi ele mesmo que compramos.... O assunto do desnível rende um post só pra ele, pois desde que compramos o terreno sempre imaginamos um projeto com gargem no subsolo, e mais dois andares acima..quando fui falar com o arquiteto fui com essa idéia fixa na cabeça...mais mudei de opnião :)...Sofri um pouco com essa alteração no meu "sonho de casa", mais confesso que hoje gosto mais do meu projeto como está..

Construindo na Primavera!

Olá pessoal!

Finalmente, depois de muito pensar resolvi fazer meu blog de construção...
Há um bom tempo leio esse tipo de blog e sempre esperei ansiosamente para que um dia também pudesse compartilhar minhas idéias com pessoas que também estão construindo...acho que esse dia chegou!!..rsrs

Bom...vou começar explicando o nome do blog...Nosso terreno fica em um condomínio chamado Portal da Primavera, e esse ano vamos começar a construir por lá...então achei que combinou esse nome com o blog...rsrs...o que vocês acham?

Ainda não começamos a constuir...mais ja temos o projeto pronto, depois de mais de 8 meses conversando com o arquiteto chegamos na planta da nossa tão sonhada casinha...agora estou esperando aprovação do condomínio e alvará. Ahh...vou construir financiando pela caixa também, como muitas amigas da "blogosfera"...

Bom, por enquanto é isso...depois volto para falar um pouco do meu projeto...

Beijos,

Cintya